上海消費者購房意愿增強, 三成認為6個月內購買時機好

  原標題:上海消費者購房意愿增強, 三成認為6個月內購買時機好

  認為未來6個月內時機“好”的消費者,比上個季度增加5.5個百分點

  隨著生產和生活秩序的逐步恢復,上海房地產市場也顯現出復蘇的趨勢。

  4月8日,上海財經大學應用統計研究中心和上海社會調查研究中心上財分中心發布包括2020年第一季度上海市消費者信心指數和2020年第一季度上海市投資者信心指數在內的“2020年第一季度上海財經大學上海市社會經濟指數系列”。

  結果顯示,一季度上海市消費者買房時機指數為72.7點,環比上升2.7點;買房時機預期指數82.7點,環比提高6.5點。

  上海財經大學應用統計研究中心主任、上海社會調查研究中心上財分中心主任徐國祥教授和統計與管理學院崔暢副教授分析指出,近三個季度來購房意愿上升的消費者逐漸增多。

  本季度調查結果顯示,25.3%的消費者認為當前是購房的“好”時機,環比上升1.2個百分點,同比增加3.2個百分點;認為時機“不好”的則為53.1%,環比下降1.6個百分點,同比上升5.6個百分點。上海樓市近年來正緩慢走出觀望期,突如其來的疫情帶來了經濟環境和需求的變化,部分累積的剛性需求選擇性釋放,使得本季度的購房意愿有所增加。

  雖然本季度上海市樓市持續低迷,但消費者在未來六個月的購買預期相對上個季度出現調整,認為時機“好”的消費者為31.1%,相對于上個季度增加5.5個百分點,同比上升幅度較大,為7.1個百分點,處于歷史較高點位;而認為時機“不好”的消費者為48.5%,環比略降0.9個百分點,同比上升3.1個百分點。購房預期與當前的購房意愿的走勢比較相近,說明消費者短期內對房地產的判斷相對趨同。

  同時,本次疫情對世界經濟都帶來的巨大影響,美聯儲為了穩定金融市場大幅降息,國內的利息也將進入一個下降周期,也帶動消費者未來的購房預期隨之增強。

來源:樂居
佳歆地產網
責任編輯:Tina
日期:2020-4-9